推薦長春酒店轉讓項目

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一、項目面積分布：
項     目 單 位 數  值
建筑用地 ㎡ 8476
道路用地 ㎡ 4960
停車場用地 ㎡ 11760
總建筑面積 ㎡ 38104.95
總公攤面積 ㎡ 2996．68
總使用面積 ㎡ 35108.32
總使用面積/總建筑面積 0.92
序號 樓 層 建筑面積（㎡）
1 地下室 776．3
2 第一層 6862．65
3 第二層 5825．36
4 第三層 5825．36
5 第四層 5825．36
6 第五層 5877．36
7 第六層 5825．36
8 第七層 1286．77


二、項目其它功能配套：

1、大型室外露天停車場--641個泊車位；
2、型煤鍋爐—自行供熱；
3、中央空調；
4、20兆光纖配備入室；
5、電信、網通雙網電話線路入室；
6、衛星、有線電視接收系統配備；
7、區域移動、聯通通訊信號覆蓋系統；
8、一體化閉路監控系統；
9、高、低壓電路配備。
三、現狀及交易方式
擬建成四星級酒店，目前外裝修完畢，內裝修尚未進行，已有銀行及會所開業經營。
投資價值體現在：位于長春高新區中心地帶，地理位置優越，交通便利；周邊企業及院校眾多，同類中高檔酒店、會議中心少；隨著長吉圖納入國家戰略，地段升值潛力大。
物業不存在債權方面問題。
土地是出讓商業產權，年限到2042左右。
擬整體轉讓：價格2.8億人民幣，單價8000元/平米左右（可議），根據雙方認可評估機構的評估結果面議。